Квартира в новостройке или на вторичном рынке – как правильно выбрать?

Квартира в новостройке или на вторичном рынке – как правильно выбрать? Санкт-Петербург является одним из самых интересных городов не только в нашей стране, но и во всей Европе. Его красота и самобытность, его особенность и неповторимость – это еще далеко не все, что привлекает к этому городу. Кроме того, существует еще и такой фактор, как удобное географическое положение – вещь, совершенно незаменимая в том случае, если вы собрались вести здесь свой бизнес. И потому совсем не удивительно то, что есть так много желающих купить квартиру в Петербурге.

Конечно, стоимость жилья в этом городе достаточно высока, и поэтому необходимо очень внимательно подходить к выбору объекта недвижимости, который вы хотели бы купить. Считается, что наиболее безопасной покупкой станет квартира в новостройке, так как у такой квартиры еще нет «истории», недостаточно тщательная проверка которой может перечеркнуть всю сделку, оставив новоиспеченного владельца квартиры без жилья. Но и в случаях с новостройками необходимо быть очень внимательным. Сегодня квартиры в новостройках чаще всего продают застройщики, и если вы решили купить квартиру именно в таком доме, то стоит внимательно проверить наличие у застройщика всех разрешительных документов на ведение строительства. Дело в том, что отсутствие любой из подобных «бумажек» может привести к тому, что строительство признают незаконным, а все сделки, связанные с покупкой жилья в таком доме, будут просто аннулированы.

Если же вы решили купить квартиру на рынке вторичного жилья, то здесь, кроме истории квартиры, имеется еще ряд важных нюансов, на которые стоит обратить внимание – например, состояние коммуникаций или доступность общественного транспорта, наличие других неблагоприятных факторов, которые явно омрачат ваше проживание в выбранной квартире. Но здесь для того, чтобы узнать все это, достаточно бывает сделать один шаг – поговорить с людьми, которые уже живут в этом доме довольно давно. В большинстве случаев они могут дать вам всю необходимую информацию.